买新房办证开发商强制指定中介收费没人管

  • 时间:2022-06-16 20:56  来源:未知   作者:admin   点击:

  本人于去年底在孝感市澴川路天纵御府购买新房一套,在办理不动产证过程中,开发商强制指定孝感市亿诚房产中介公司代办并收取代办费500元,并表示不管是公积金贷款还是商贷,都必须通过中介代办,除非是一次性付款才可以不用中介代办。但是我询问不动产登记中心工作人员,他们说只要开发商出具办理商品房转移登记的授权委托书,就可以不用中介代办。而且根据商品房买卖合同中的约定,理应由开发商派人协助办证,而不是必须由中介代办。于是我向孝感市市场监管局12315投诉,他们说商品房销售问题找住建局,中介代办费过高的问题是市场调节价格,他们管不了。再向孝感市住建局反映,他们说购买新房办证过程中,中介收费的问题由来已久,主要是取决于银行的态度等等,还是管不了。请问,购买新房办理不动产证,开发商强制指定中介收费代办是合理合法的吗?没有人能管管吗?每户大几百元的代办费,孝感市一年销售一万多套新房,是多么巨大的一笔支出!优化营商环境就不能从解决关系每位购房人切身利益的中介代办费下手吗?

  您好!您反映的问题经调查、处理,现回复如下:代办房产证收取代办费属于一种市场化行为,建议双方进行协商处理。感谢您对孝感工作的关注、支持与监督!

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